車位產權期限：車位產權期限為70年；無產權車位的使用年限為20年。 地下車位產權期限主要取決于車位所屬主體建筑的土地產權性質，（||）業建筑為40年，民用建筑為70年。只有停車位的使用權。 有產權的車位可以進行產權交易，由產權人確立車位的所有權、使用權和繼承權；沒有產權的車位只能轉讓使用權。一般以協議方式取得使用權，租賃期滿使用權即喪失。 根據《人民共和國民法典》 第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超出部分無效。 租賃期限屆滿，當事人可以續簽租賃合同；但是，約定的租賃期限自續租之日起不得超過二十年。 停車位金融權： 1.小區地下物業車位：符合立項和規劃條件，已辦理土地出讓手續，可辦理權屬證書的小區地下空間車位。此類停車位的產權期限為70年； 2.小區地面車位：一般小區地面的車位都是為車輛臨時停放而設置的，一種是小區建設規劃中的車位，一種是開發商在規劃之外新增的車位。